Seus leads no WhatsApp
atendidos no automático.
Uma secretária de IA para o WhatsApp da sua imobiliária. Ela atende os leads, agenda as visitas, confirma e lembra cada uma. Preço, negociação, financiamento e contrato passam para o corretor.
- API oficial do WhatsApp Business
- Sem negociação nem promessa
Como funciona
Do número da imobiliária ao primeiro lead atendido.
- Passo 1 · Conectar
Conectamos o WhatsApp
Verificamos o número da imobiliária e ligamos à API oficial do WhatsApp Business.
- Passo 2 · Regras
Você define as regras
Horários de visita, bairros, perguntas de qualificação e tom de voz. A IA segue as informações que a imobiliária aprovou.
- Passo 3 · Testar
Testamos antes de ativar
A imobiliária passa pelos cenários críticos e aprova os fluxos antes da ativação.
- Passo 4 · Atender
A IA atende, o corretor fecha
Resposta, qualificação, visita e lembretes ficam com a IA. Preço, negociação, financiamento e contrato vão para o corretor.
O que ela faz
Trabalho de atendimento, com limite claro.
Faz
- Responde os leads no WhatsApp, a qualquer hora, com as informações que a imobiliária aprovou.
- Qualifica pelo fluxo que a imobiliária configura: compra ou locação, bairro, faixa de preço e quartos.
- Agenda, confirma e remarca visitas na agenda dos corretores.
- Envia lembretes antes da visita, na cadência que a imobiliária define.
- Acompanha o cliente depois da visita e retoma o lead que ficou quieto.
- Passa a conversa para o corretor quando o assunto não é dela.
Não faz
- Não informa preço como proposta nem negocia valores e condições.
- Não promete aprovação de financiamento.
- Não dá orientação sobre contrato, documentação ou questões jurídicas.
- Não faz o trabalho reservado ao corretor com registro no CRECI.
- Não se passa por pessoa: ela se identifica como assistente virtual.
O sistema
Todo lead vira cliente, visita e acompanhamento.
Caixa de entrada, clientes, agenda de visitas, funil e análises num painel só. Clique nas abas abaixo.
Buscar cliente
Novo cliente
Visitas hoje
6
Confirmadas
4
Aguardando confirmação
2
Conversas no zap
27 7 ativas
| Cliente | Estágio |
|---|---|
| ARAna Ribeirovia WhatsApp | Em negociação |
| LPLucas Pereiravia WhatsApp | Visita confirmada |
| JPJuliana Pradovia WhatsApp | Pós-visita |
| CDCamila Duartevia WhatsApp | Novo lead |
| PBPaula Bittencourtvia WhatsApp | Visita agendada |
| FAFernanda Alvesvia WhatsApp | Inativo |
AR
09:42
RM
09:312
CD
08:571
PB
ontem
ARAna Ribeiroonline agoraIA ativa
Oi, queria visitar o apartamento de 2 quartos na Vila Nova
Claro! O corretor Rafael tem sábado às 10h ou segunda às 18h. Qual fica melhor para você?
Sábado 10h fica ótimo, obrigada!
Agendado para sábado, 10/10 às 10h. Vou te lembrar um dia antes. Até lá!
resposta da IAAgendado para sábado, 10/10 às 10h. Vou te lembrar um dia antes.
Novo lead5
Camila DuarteChegou pelo Instagram
Roberto MaiaPerguntou o valor no zap
Visita agendada8
Paula BittencourtVisita 10/10 · 14h
Diego AntunesVisita 11/10 · 09h
Pós-visita12
Ana RibeiroFollow-up · dia 3
Marcos VieiraPediu segunda visita
Com o corretor4
Juliana PradoEm negociação
Helena CastroAguardando retorno
Hoje · segunda, 5 de outubro
08:30Beatriz LimaApartamento 2 quartos · Corretor Rafael NunesConfirmada
09:15Lucas PereiraCasa 3 quartos · Corretora Marina CostaConfirmada
10:00Juliana PradoCobertura · Corretora Marina CostaPendente
11:00Horário livreA IA pode oferecer no zap
14:00Camila DuarteSala comercial · Corretor Rafael NunesConfirmada
Visitas por diaúltimos 7 dias
Visitas no mês
164
outubro
Follow-ups enviados
57
este mês
Conversas atendidas
1.480
este mês
Demonstração com dados fictícios.
Antes da visita
O lead chega ao corretor com o que procura.
A imobiliária define as perguntas. O lead responde pelo WhatsApp e a plataforma organiza o perfil para o corretor conferir. A IA não negocia, não informa preço como proposta e não pede documentos nem comprovação de renda.
Qualificação · aguardando o corretor
ObjetivoComprar
BairroVila Nova ou Centro
Faixa de preçoR$ 400 mil a R$ 550 mil
Quartos2 ou 3
Quando visitarSábado de manhã
- Perguntas montadas pela imobiliária, no jeito dela.
- Compra ou locação, bairro, faixa de preço e quartos, sem pedir documento nem renda.
- Relatórios em linguagem clara sobre leads e visitas.
O exemplo ao lado é ilustrativo, com dados fictícios. O corretor confere tudo antes de seguir.
Confiança
O que você pode conferir antes de contratar.
WhatsApp oficialUsamos a API oficial do WhatsApp Business, da Meta. Aprovação e disponibilidade do número seguem as regras da Meta e dos provedores.
Corretor no controlePreço, negociação, financiamento e contrato vão para uma pessoa. A imobiliária mantém supervisão e um canal alternativo.
LGPDA imobiliária é a controladora dos dados e o BrokerFollowUp atua como operador, com contrato e DPA. Criptografia em trânsito, acesso por função e registros de operação.
Implantação assistidaConfiguramos com a imobiliária, testamos os cenários críticos e só ativamos depois da aprovação.
Sem fidelidadeNos planos mensais, o cancelamento é sem multa e vale ao fim do ciclo já pago.
Encaixe
Funciona com o que a imobiliária já usa.
Seu númeroA compatibilidade do número com a API oficial é verificada na implantação.
Sua agendaAs visitas entram na agenda dos corretores, nos horários que a imobiliária define.
Sua equipeCorretores, atendimento e administração entram com acessos separados.
Preços
Mensalidade e implantação única.
Planos de R$672 a R$3.372 por mês, em reais. Os planos mensais não têm fidelidade.
Corretor
Para o corretor autônomo que está começando.
R$672/mês
+ R$672 de implantação, uma vez
1 usuárioAté 300 conversas/mês
- Atendimento de leads por IA no WhatsApp
- Agenda de visitas, confirmação e lembretes
- Gestão de clientes
- 1 número de WhatsApp
Imobiliária
Para a imobiliária pequena com mais de um corretor.
R$1.122/mês
+ R$1.122 de implantação, uma vez
2 usuáriosAté 1.000 conversas/mês
- Tudo do Corretor, e mais:
- Agendas para vários corretores
- Funil de acompanhamento de clientes
- Campanhas e reativação
- Construtor de fluxos de conversa
Rede
Para imobiliárias em crescimento e com várias unidades.
R$1.872/mês
+ R$1.872 de implantação, uma vez
Até 10 usuáriosAté 3.000 conversas/mês
- Tudo da Imobiliária, e mais:
- 1 número de WhatsApp, adicionais mediante solicitação
- Suporte prioritário
- Onboarding assistido
Grupo
Para redes grandes e grupos de alto volume.
R$3.372/mês
+ R$3.372 de implantação, uma vez
Até 25 usuáriosAté 8.000 conversas/mês
- Tudo da Rede, e mais:
- Números adicionais de WhatsApp mediante solicitação
- Gerente de conta dedicado
- Relatórios e permissões avançadas
- Integrações sob medida
Acima de 25 usuários ou 8.000 conversas por mês? Montamos um plano Enterprise sob medida para a sua operação.
Falar com vendasValores em reais (BRL): mensalidade mais a implantação única. Pague no cartão ou PIX, com nota fiscal.
Perguntas
Perguntas frequentes
Como funciona para começar?
Você escolhe o plano, configura e testa a IA junto com a nossa equipe e aprova os fluxos antes da ativação. Prazo e condições de cancelamento seguem a proposta e a Ordem de Serviço.
Por que tem taxa de implantação?
É uma taxa única, cobrada só no começo, em que a nossa equipe conecta o seu WhatsApp, configura a IA com as regras da sua imobiliária e deixa tudo pronto para atender. Depois você paga apenas a mensalidade do plano.
O que conta como conversa? E se eu passar do limite?
Uma conversa é o atendimento de um lead ou cliente dentro do mês, não importa quantas mensagens forem trocadas. Cada plano tem um limite de conversas por mês. Se a sua imobiliária crescer e precisar de mais, é só subir de plano ou falar com a gente para um plano Enterprise sob medida.
É difícil de configurar?
A configuração é assistida. A imobiliária informa suas regras, testa os cenários críticos e aprova os fluxos antes da ativação. O prazo depende da disponibilidade dos acessos e provedores envolvidos.
Funciona com meu WhatsApp atual?
A compatibilidade do número é verificada na implantação. A solução usa a API oficial do WhatsApp Business da Meta e depende das regras, aprovações e disponibilidade da Meta e dos provedores conectados.
A IA negocia preço ou fala de financiamento?
Não. Ela não informa preço como proposta, não negocia condições, não promete aprovação de financiamento e não orienta sobre contrato ou documentação. Quando o lead chega nesses assuntos, a conversa vai para o corretor.
Como vocês cuidam da LGPD?
A imobiliária continua controladora dos dados dos clientes e o BrokerFollowUp atua como operador. Aplicamos controles de acesso, criptografia em trânsito e medidas proporcionais ao risco, com contrato e DPA.
Substitui meus corretores ou ajuda?
Ajuda, e muito. Ela cuida do volume repetitivo no WhatsApp: responde, qualifica, agenda, confirma, lembra e retoma lead que sumiu. Sua equipe foca em quem está visitando e negociando.
Posso cancelar quando quiser?
Nos planos mensais exibidos, o cancelamento é sem multa e produz efeito ao fim do ciclo já pago. Eventual plano anual somente vale quando escolhido e detalhado na Ordem de Serviço.
Quer ver como ficaria na sua imobiliária?
Fale com a nossa equipe pelo WhatsApp e tire suas dúvidas sobre a implantação.